DE NIEUWE DEFENSIE . UTRECHT
Locatie – Utrecht, Merwedekanaalzone 04
Opdrachtgever – BPD ontwikkeling
Team – MLA+, ANA architecten, CROSS, OKRA (landschap), SVP (stedenbouw), Nieman, Pieters Bouwtechniek, Inbo, Era Contour
Credits – De Beeldenfabriek
Fase – SO t/m omgevingsvergunning, esthetische begeleiding
Status – blok 1 & 2 opgeleverd, blok 3 in uitvoering
Discipline – architectuur
Plot –
Programma – sociale huur & koopwoningen, met een mix van grondgebonden woningen, maisonnetten, appartementen en 1-2 laagse penthouses, twee parkeergaragen
Omvang – Blok 1 t/m3 totaal 65.925 m2 BVO, deel OXS 33.000 m2 BVO
Units – 485 woningen totaal waarvan 266 woningen door OXS
Groen stedelijk wonen
De Nieuwe Defensie transformeert een voormalig defensieterrein in de Utrechtse Merwedekanaalzone tot een eigentijdse en inclusieve stadswijk. Een buurt waarin wonen, werken, ontmoeten en groen op vanzelfsprekende wijze met elkaar zijn verbonden. Met een sterke identiteit en een herkenbare stedenbouwkundige opzet ontstaat een nieuwe woonomgeving die voortbouwt op de geschiedenis van de plek en tegelijkertijd gericht is op de toekomst.
Een samenhangende en inclusieve buurt
In De Nieuwe Defensie staat de bewoner centraal. De wijk is ontworpen als een samenhangende leefomgeving waarin sociale verbinding, woonkwaliteit en gebruiksgemak hand in hand gaan. De woonblokken bieden ruimte aan een brede mix van vrije sector woningen, betaalbare appartementen en sociale huurwoningen. Op verschillende plekken worden wonen en werken gecombineerd, waardoor een levendige en toekomstbestendige buurt ontstaat met een gezonde balans tussen rust en stedelijke dynamiek.
De ruimtelijke opbouw is zorgvuldig vormgegeven met prettige overgangen tussen privé, collectieve en openbare ruimtes. Deze gelaagdheid zorgt voor een veilige, comfortabele en uitnodigende woonomgeving waarin ontmoeting vanzelfsprekend onderdeel wordt van het dagelijks leven.
Groen als drager van de wijk
Groen vormt de ruggengraat van De Nieuwe Defensie. Van de openbare ruimte en de binnenterreinen tot de daktuinen en groene verblijfsplekken op hoogte: overal draagt groen bij aan een gezonde, klimaatadaptieve en toekomstbestendige leefomgeving. De wijk is ontworpen om ruimte te bieden aan biodiversiteit, waterberging en verkoeling, terwijl het groen tegelijkertijd zorgt voor aantrekkelijke plekken om te verblijven, spelen en ontmoeten.
De Skywalk
Een bijzonder onderdeel van De Nieuwe Defensie is de Skywalk: een netwerk van collectieve buitenruimten op hoogte dat de verschillende woongebouwen met elkaar verbindt. Collectieve dakterrassen, kassen, moestuinen en verblijfsplekken vormen samen een verhoogd landschap voor de buurt.
Via een centrale hub en een herkenbare buitentrap worden bewoners uitgenodigd om deze gedeelde ruimtes te ontdekken. De Skywalk biedt ruimte voor ontmoeting, ontspanning en gezamenlijke activiteiten, maar ook voor rust, groen en uitzicht over de Merwede en de stad. Zo voegt zij een extra collectieve laag toe aan het dagelijks leven van de bewoners en versterkt zij de sociale samenhang binnen de wijk.
