COUR . LEIDSCHE RIJN
Locatie – Leidsche Rijn
Opdrachtgever – AM i.s.m. Habion
Team – MLA+, Monadnock, BETA, LOLA landscape, Kokon, Overmorgen, Repurpose, Buro Bouwfysica, Merosch
Credits – Filippo Bolognese (renderings)
Fase – Tender
Periode – 2020
Status – afgerond
Discipline – architectuur
Plot –
Programma – wonen gecombineerd met gemeenschappelijke een publieke voorzieningen incl. ondernemershuis, horeca, parkeergarage
Omvang – 10.500 m2 BVO totaal
Units – 132 woningen waarvan 45 sociaal, 44 midden huur en 43 koop
COUR – Joie de Vivre in het Hart van Leidsche Rijn
COUR was een prijsvraaginzending voor kavel E5 in Leidsche Rijn Centrum, ontwikkeld in samenwerking met een multidisciplinair team van ontwerpers, ontwikkelaars en adviseurs. Het plan richtte zich op een nieuwe generatie stedelijke bewoners: actieve, vitale ouderen die bewust kiezen voor het leven in de stad en daar ook op latere leeftijd onderdeel van willen blijven. Deze Stadsveteranen zoeken niet alleen een comfortabele woning, maar vooral een inspirerende leefomgeving waarin ontmoeting, cultuur, zelfstandigheid en gemeenschapszin samenkomen. Vanuit die ambitie ontstond een woonconcept waarin niet alleen de woning centraal staat, maar vooral het leven eromheen.
Een visie op stedelijk samenleven
Met 132 woningen en een rijk programma aan collectieve voorzieningen presenteerde COUR een vernieuwende visie op wonen in de stad. Het project laat zien hoe architectuur, landschap en programmering samen kunnen bijdragen aan een sterke gemeenschap waarin bewoners actief, gezond en verbonden kunnen leven. Door wonen, cultuur en ontmoeting rondom een gedeeld groen hart te organiseren ontstaat een plek die niet alleen een woongebouw is, maar een gemeenschap die meegroeit met haar bewoners en haar omgeving.
Drie gebouwen, één ensemble
Het bouwblok bestaat uit drie herkenbare gebouwen die ieder reageren op hun eigen stedelijke context. Aan het Berlijnplein sluit het gebouw aan op de grootstedelijke schaal van het centrumgebied. Langs de cultuuras ontstaat een dynamische gevel die het publieke leven versterkt, terwijl de gebogen crescent aan het buurtplein een meer informele en rustige sfeer creëert. Samen vormen de drie gebouwen één architectonisch ensemble met een gedeelde materialisering, verfijnde detaillering en een sterke relatie met de openbare ruimte.
Een woonblok als gemeenschap
COUR introduceert een eigentijdse woonvorm waarin zelfstandig wonen wordt gecombineerd met collectieve voorzieningen en een sterke sociale structuur. Het plan brengt sociale huur, middenhuur en vrije sectorwoningen samen in één stedelijk bouwblok en creëert daarmee een diverse gemeenschap van bewoners met uiteenlopende achtergronden. Gemeenschappelijke ruimtes, gedeelde activiteiten en een actieve plint stimuleren ontmoeting en maken het eenvoudig om onderdeel te zijn van een groter geheel, zonder in te leveren op privacy of zelfstandigheid.
Het groene hart
Midden in het bouwblok ligt een royale collectieve binnentuin die fungeert als het kloppende hart van de gemeenschap. Geïnspireerd op het historische landschap van de Oude Rijn bestaat de tuin uit boomgaardachtige beplanting, moestuinen, wandelpaden, waterpartijen en verblijfsplekken. De tuin verbindt bewoners met elkaar én met de natuur en biedt ruimte voor ontmoeting, ontspanning en gezamenlijke activiteiten. Door woningen, galerijen en collectieve ruimtes direct aan deze groene binnenwereld te koppelen ontstaat een vanzelfsprekende wisselwerking tussen privé en collectief.
Cultuur als dagelijkse ontmoeting
De ligging aan de culturele as van Leidsche Rijn vormde een belangrijke inspiratiebron voor het concept. Cultuur wordt binnen COUR breed geïnterpreteerd: als het delen van kennis, het ontwikkelen van talenten, het beoefenen van hobby’s en het ontmoeten van anderen. Ateliers, makerspaces, maatschappelijke voorzieningen, een health gallery en horeca zorgen voor een levendige plint die bewoners, ondernemers en bezoekers met elkaar verbindt. Zo draagt het gebouw niet alleen bij aan het woonprogramma, maar ook aan de verdere ontwikkeling van Leidsche Rijn Centrum als een levendige en inclusieve stadswijk.
Gezond en toekomstbestendig wonen
Gezondheid, duurzaamheid en toekomstbestendigheid zijn integraal onderdeel van het ontwerp. De woningen zijn licht, ruim opgezet en georiënteerd op groen. Royale trappenhuizen, brede galerijen en collectieve ruimtes stimuleren beweging en ontmoeting. Daarnaast is het plan natuurinclusief en klimaatadaptief ontworpen, met veel aandacht voor biodiversiteit, waterberging en groene verblijfskwaliteiten. Ook op het gebied van mobiliteit zet COUR in op de toekomst, met uitgebreide fietsvoorzieningen, deelmobiliteit en elektrische laadfaciliteiten.
